Lekdetectie de IJssel

Particulier of zakelijk: andere vragen, zelfde metingen

Een lekkage in een eigen woning vraagt iets anders dan een lekkage in een winkel, kantoor of appartementencomplex. Lekdetectie de IJssel, een bouwinspecteur aan de Zutphenseweg in Deventer, noemt in de omschrijving het opsporen van lekkages in Deventer en omgeving, waaronder daklekkage, vochtplekken, badkamer, waterleiding en vloerverwarming. Hieronder lees je wat er per situatie speelt.

Een eigen woning

Als bewoner ben je zelf opdrachtgever en beslis je snel. Je moet vooral duidelijk kunnen vertellen wat je ziet en wanneer. Heb je een koopwoning, dan loopt een eventuele schadeclaim via je eigen verzekering; huur je, dan ligt het meestal anders en is het verstandig eerst de verhuurder te informeren.

Een huurwoning of VvE

Bij een huurwoning of appartementencomplex kan water van de buren of uit een gemeenschappelijke leiding komen. Dan is het belangrijk om vooraf af te spreken wie toegang geeft en wie bij een bevinding wordt ingelicht. Een rapport met foto's en meetgegevens helpt om vast te stellen wiens verantwoordelijkheid het is.

Een bedrijfspand

In een bedrijfspand spelen openingstijden, voorraad en veiligheid mee. Meld vooraf welke ruimtes belangrijk zijn, wie toegang geeft en of er zaken moeten worden beschermd. Zo kan het onderzoek buiten de drukste uren plaatsvinden.

De technieken waar Lekdetectie de IJssel over beschikt

Het bedrijf beheerst alle technieken die hierna volgen. Per onderdeel zie je waarvoor ze dienen.

Voor daken, gevel en kozijnen

Bij daklekkage zijn elektrische lekdetectie voor platte daken en waterdichte membranen en thermografie met een infraroodcamera handige hulpmiddelen; ze zoeken doorlatende plekken en temperatuurverschillen. Met een watertest wordt een dakrand, gevel, kozijn of balkon stap voor stap gecontroleerd nat gemaakt, zodat de bron zichtbaar wordt. Een visuele inspectie en metercontrole bekijkt kit, voegen en aansluitingen en vergelijkt de watermeter.

Voor leidingen en vloerverwarming

Een akoestische lekdetectie luistert met een geofoon of microfoon naar water dat ontsnapt. Traceergas wordt in de afgesloten leiding gebracht en aan het oppervlak met een detector opgespoord. Een druktest laat het drukverlies in een afgesloten leiding zien. Bij vloerverwarming vertelt thermografie vaak veel, omdat een lek de temperatuur in de vloer zichtbaar verandert.

Voor vochtplekken en badkamers

Een vochtmeting geeft de verspreiding van het vocht in muur, vloer en plafond. Een kleurstofproef met gekleurd water onderzoekt afvoer, douchebak of kitnaad. Met monitoring en hygrometrie worden vochtigheid en temperatuur lange tijd gemeten om condens van lekkage te onderscheiden.

Voor afvoer en riool

Een camera-inspectie kijkt in afvoer, riool of holle ruimte. De rookproef toont gebreken in het rioolstelsel doordat rook ontsnapt waar afdichtingen ontbreken.

Een gesprek vooraf scheelt tijd

Vertel bij je aanvraag of je eigenaar, huurder of beheerder bent en wie de rekening en het rapport ontvangt. Zeker bij een gebouw met meerdere gebruikers voorkomt dat discussie achteraf. Noem ook of er buiten kantoortijd kan worden gewerkt en of er ruimtes zijn die niet zomaar toegankelijk zijn, zoals een dakopgang, een technische ruimte of de woning van een buur.

Is er sprake van een lekkage die zich herhaalt, noem dan wanneer eerdere reparaties zijn gedaan en door wie. Dat voorkomt dat dezelfde plek opnieuw wordt bekeken terwijl de echte oorzaak elders ligt.

Wat veel voorkomt in en rond Deventer

Daklekkage en vochtplekken

Een vochtplek aan het plafond hoort niet per se bij een daklekkage; het kan ook een leiding of condens zijn. Ga hiervoor zelf nooit het dak of een ladder op. Meer uitleg vind je bij daklekkage.

Badkamer en vloerverwarming

In de badkamer worden kit, voegen en leidingen onderzocht. Bij vloerverwarming kan de vloeropbouw de detectie beïnvloeden.

Contact

Bel gerust met vragen over wat het onderzoek inhoudt voordat je een afspraak maakt.

Naar de reguliere openingstijden van Lekdetectie de IJssel vraag je telefonisch; die staan niet in deze gids. Na sluitingstijd is het bedrijf voor spoed 24/7 bereikbaar. Laat het werkgebied vooraf bevestigen. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om de oorzaak te bevestigen. Een overzicht van andere bedrijven vind je bij lekdetectiebedrijven.

Veelgestelde vragen

De gegevens op deze pagina komen uit openbare bronnen en de aangeleverde lijst. Controleer adres, telefoonnummer en werkwijze altijd zelf bij het bedrijf. Vermelding is geen aanbeveling.