Muur, plafond, vloer & kelder
Lekkage muur opsporen
Lekkage in de muur opsporen gaat anders bij een binnenmuur dan bij een buitenmuur. Wat voor muur het is, bepaalt welke bronnen een onderzoeker eerst controleert.
In het kort
- Bij een binnenmuur ligt de bron vaak in een leiding of afvoer, bij een buitenmuur eerder in de gevel.
- Een onderzoeker meet eerst en breekt pas daarna, op een gerichte plek.
- Noteer als bewoner vooraf wanneer de vlek verschijnt en of dat samenhangt met regen of waterverbruik.
Eerst bepalen welk soort muur het is
De aanpak van het opsporen hangt af van de muur. Een buitenmuur wordt van buiten door regen belast. Een binnenmuur krijgt water vooral uit leidingen en afvoeren. Een scheidingsmuur tussen twee woningen kan vocht van de buren doorlaten. Dat verschil bepaalt wat een onderzoeker als eerste uitsluit.
Buitenmuur: kijken naar de gevel en de aansluitingen
Bij een natte buitenmuur wordt gelet op voegen, scheuren, dakrand en regenpijpen. Een kapotte regenpijp die tegen de gevel spuit, kan binnen een vlek geven die lijkt op een leiding. Ook een overlopende dakgoot of tuinbestrating die tegen de gevel aan ligt en water naar de muur leidt, kan de oorzaak zijn.
Binnenmuur: leidingen en afvoeren
Hier wordt gecontroleerd of er leidingen in lopen, bijvoorbeeld naar een badkamer of keuken aan de andere kant. Een drukproef toont of een leiding lekt. Zie ook de pagina over sanitaire installaties.
Meten zonder te breken
Met een vochtmeter wordt de muur in een raster afgetast, zodat de natste plek zichtbaar wordt. Dat gebeurt op meerdere hoogtes, omdat een natte plek onderaan iets anders betekent dan een natte plek bovenin. Een warmtebeeldcamera laat verschillen in temperatuur zien en een luistermicrofoon pikt sissende geluiden op. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om de bron te bevestigen.
Gekleurd water als bewijs
Bij een verdachte afvoer kan gekleurd water laten zien of de vloeistof in de muur terechtkomt. Dat is een snelle manier om een verband aan te tonen.
Wanneer je een vakman inschakelt
Doe dat zodra je vermoedt dat een leiding in de muur lekt of als de vlek na regen telkens groter wordt. Laat bij water naast stopcontacten de stroom door een erkend installateur uitschakelen.
Wat je vooraf zelf kunt doen
Noteer wanneer de vlek verschijnt en wat er die dag gebeurde, zoals regen, douchen of de wasmachine. Maak foto's van dezelfde plek op vaste momenten. Kijk of kranen druppelen en of er zichtbare vochtplekken rond leidingen zijn. Gaat het om een muur die je met de buren deelt, vraag dan of zij ook vocht of een lekkende leiding hebben gezien. Zo'n gesprek kan het onderzoek aanzienlijk korter maken. Is de muur gedeeld, dan helpt het ook om af te spreken wie toegang geeft en wanneer. Een overzicht van bedrijven vind je bij lekdetectiebedrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe spoor je een lekkage in de muur op?
Door eerst te bepalen of het een binnen- of buitenmuur is en daarna te meten met vochtmeter, warmtebeeld en drukproef. Pas als dat niets oplevert of de bron bevestigd moet worden, wordt geopend.
Welke informatie helpt een onderzoeker het meest?
Foto's met datum, de meterstand en wanneer de vlek groter wordt, bijvoorbeeld na regen of na douchen.
Lekkage muur opsporen? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.