Lekkage opsporen

Werkwijze bij het opsporen van een lek

Opsporen is geen kwestie van gokken. De vakman verzamelt eerst informatie over de klacht en de woning, sluit systemen uit en meet daarna. Het doel is een plek waarop je kunt vertrouwen, zodat er niet onnodig wordt gebroken.

Methoden die samenwerken

Een vochtmeter toont waar materiaal nat is, een warmtebeeldcamera laat temperatuurverschillen zien, een afpersing test leidingen op druk en akoestische apparatuur luistert naar lekgeluid. Traceergas en kleurstof zijn aanvullend. Meestal wordt een combinatie gebruikt, omdat één methode zelden het hele plaatje laat zien.

Waarom zekerheid een proces is

Elke meting geeft een waarschijnlijkheid, geen bewijs. Pas als meerdere methoden naar dezelfde plek wijzen, is de kans groot dat de bron gevonden is. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om te bevestigen.

Wat tegenstrijdige metingen betekenen

Wijzen metingen niet naar dezelfde plek, dan is het lek mogelijk meervoudig, of wordt het signaal verstoord door isolatie, staal of vochtige ondergrond. Een goede vakman noemt zijn twijfels en kiest een aanvullende methode.

Zelf opsporen: wat kun je doen

Lees de watermeter af bij gesloten kranen, kijk onder gootstenen en achter toiletten, noteer wanneer vochtplekken groeien en maak foto's. Ga niet op het dak of een ladder, werk niet aan gasleidingen en haal geen platen weg waar elektra achter loopt.

Een logboek bijhouden

Schrijf dagelijks op wat je ziet: de grootte van de vlek, het weer, het gebruik van kranen en eventuele geluiden. Een logboek van enkele dagen laat vaak een patroon zien dat de zoektocht inkort. Fotografeer de plek steeds vanuit dezelfde hoek, zodat verschillen goed te vergelijken zijn.

Wanneer een vakman nodig is

Als je de bron na deze stappen niet vindt, of als het vocht onder een vloer of in een muur zit, is professioneel onderzoek de logische volgende stap. Zoek een bedrijf op postcode of plaats via lekdetectiebedrijven en vergelijk offertes op methoden en rapportage.

Na het opsporen

Vraag het bedrijf om de gevonden plek te markeren en vast te leggen op een foto. Het rapport vormt de basis voor reparatie. Bij elektra in de buurt van water laat je de stroom door een erkende installateur veilig afschakelen. Een verzekering kan schade dekken, afhankelijk van je polis.

Veelgestelde vragen