Muur, plafond, vloer & kelder
Lekke kelder
Een lekke kelder heeft meestal een van twee oorzaken: water dat van buiten komt of een leiding die binnen lekt. Waar het water staat en wanneer, wijst naar de bron.
In het kort
- Water dat na regen in de kelder komt, wijst op grondwater of regenwater van buiten.
- Een kelder die ook bij droog weer nat blijft, wijst eerder op een leiding of afvoer.
- Een goede diagnose gaat vooraf aan elke afdichting.
Eerst bepalen waar de kelder lek is
Een lekke kelder kan op drie plekken lekken: de wand, de vloer of een doorvoer waar een leiding doorheen loopt. Kijk waar het water het eerst verschijnt. Zit het onderaan de muur of in de hoek bij de vloer, dan wijst dat vaak op druk van buiten. Zit het bij een leiding, dan ligt de doorvoer voor de hand.
Oorzaken van een lekke kelder
Een kelder staat in de grond en wordt belast door grond- en regenwater. Als de buitenafdichting veroudert, de drainage verstopt raakt of de waterstand stijgt, komt water door scheurtjes en poreuze delen. Ook binnen lekkende leidingen en riolering kunnen een kelder nat maken.
Het verschil tussen condens en lekkage
In een kelder hangt vaak vochtige lucht. Op koude muren slaat daar condens neer, die je kunt aanzien voor een lek. Condens verschijnt als beslag over een groot oppervlak, een lek meestal op een plek.
Zouten en muffe geur
Witte zoutuitslag op de muur laat zien dat vocht door het metselwerk trekt en daar verdampt. Dat duidt op langdurig vocht. Het zegt nog niet of het van buiten of van binnen komt. Een lekke kelder kan ook meerdere oorzaken tegelijk hebben, bijvoorbeeld een verouderde afdichting en een verstopte drainage. Daarom is een systematisch onderzoek verstandiger dan één plek afdichten.
Opsporing in de kelder
Een onderzoeker meet de vochtverdeling, test leidingen onder druk en kijkt eventueel met een camera in de riolering. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om de bron te bevestigen. Meer over de achtergrond vind je bij grondwater en vocht.
Wanneer je hulp inschakelt
Doe dat zodra het water terugkomt, de vloer onder water staat of er elektra in de natte kelder zit. Laat de stroom veilig afschakelen door een erkend installateur voordat je de kelder inloopt.
Herstel van de kelder
Het herstel hangt af van de bron: leidingwerk, kimdichting, drainage of afdichting van wanden.
Wat je zelf kunt onderzoeken
Zelf kun je het peil van het water noteren, foto's maken, de watermeter controleren en spullen verplaatsen. Meer vind je bij kelderlekkage.
Veelgestelde vragen
Waarom is mijn kelder vochtig zonder dat er water staat?
Dat kan condens zijn of vocht dat door de muur trekt. Een vochtmeting laat zien welke van de twee het is.
Moet je de kelder droogleggen voor onderzoek?
Niet altijd. Metingen laten vaak al veel zien, maar een natte kelder wordt wel eerst veilig gemaakt.
Lekke kelder? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.