Dak & dakgoot
Regen lekkage opsporen
Regenlekkage opsporen betekent uitzoeken waar regenwater de woning binnenkomt. Het moment, de windrichting en de plek van de vlek geven samen de belangrijkste aanwijzingen.
In het kort
- Regenlekkage treedt alleen op bij neerslag, vaak afhankelijk van de windrichting.
- Noteer wanneer het lekt en maak foto's van binnen en buiten.
- Een vakman kan met meetmethoden de plek vaststellen, soms is openmaken nodig om te bevestigen.
Wat is regenlekkage?
Bij regenlekkage komt water van buiten naar binnen, via dak, gevel, kozijn of aansluitingen. Het verschil met een leidinglek is dat de klacht samenvalt met neerslag en na droge dagen verdwijnt.
Eerst een logboek bijhouden
Het belangrijkste hulpmiddel is een eenvoudig logboek. Noteer bij elke vlek de datum, het tijdstip, hoe hard het regende en uit welke hoek de wind kwam. Lekt het alleen bij wind uit één richting, dan zit de bron vrijwel zeker aan die kant van het huis.
Foto's met datum
Fotografeer de vlek elke keer vanuit dezelfde positie. Zo zie je of de vlek groeit, wegtrekt of van plek verandert.
Waar regenwater naar binnen kan
Dak en dakrand
Verschoven pannen, scheuren in de bedekking en defecte aansluitingen bij schoorstenen of dakramen zijn bekende oorzaken. Ook een overstromende goot kan water achter de gevel en het dak laten lopen.
Gevel, voegwerk en kozijnen
Open voegen, scheuren in de gevel, een slechte aansluiting tussen kozijn en muur of een kapotte vensterbank laten vocht binnen. Dit zie je vaak als vlek op de binnenmuur onder het raam.
Spouwmuur en ventilatie
Bij een spouwmuur kan water langs de spouw naar beneden lopen en op een andere plek opduiken. Daarom is de vlek zelden recht onder de bron.
Zelf onderzoeken
Loop buiten langs de gevel en kijk naar de goot, regenpijp, voegen en kozijnen. Controleer binnen op zolder of in kasten of er natte plekken zijn. Ga niet op het dak of op een ladder om dichterbij te komen.
Wanneer een vakman?
Als de bron niet duidelijk is of de vlek terugkomt na een eenvoudige controle. Een vakman gebruikt vochtmeting, thermografie en soms een gerichte waterproef, waarbij steeds één deel van de woning nat wordt gemaakt. Bekijk ook de pagina lekkages bij gevel, aanbouw en terras.
Herstel
Zodra de bron bekend is, wordt die hersteld: voegen, kit, dakbedekking of een aansluiting. Daarna kan de binnenzijde pas goed drogen. Verf of behang eerder vervangen heeft weinig zin zolang het water nog binnenkomt.
Veelgestelde vragen
Waarom lekt het alleen bij wind uit een bepaalde richting?
Bij die windrichting wordt regen tegen een bepaald deel van de woning gedreven, bijvoorbeeld de gevel of een dakrand. Daar zit dan meestal een gebrek in voeg, kozijn of afdichting.
Hoe weet je of het regenwater is of een leiding?
Verschijnt de vlek alleen na regen en verdwijnt ze in droge periodes, dan is het meestal regenwater. Blijft de vlek groeien in droog weer, dan kan een leiding of condens de oorzaak zijn.
Regen lekkage opsporen? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.