Verzekering & schade
Schoorsteen lekkage verzekering
Schade door een lekkende schoorsteen kan onder je opstalverzekering vallen, maar dat hangt af van je polis. De polisvoorwaarden bepalen of onderhoud, slijtage of storm een rol spelen.
In het kort
- Een lekkende schoorsteen geeft vaak vlekken op zolder of langs de schouw, waarvan de oorzaak lastig is te zien.
- Verzekeraars letten op onderhoud en oorzaak, dus leg zichtbare schade en tijdstip vast.
- Klim niet zelf op het dak; laat inspectie en herstel aan een vakman over.
Waar een schoorsteen water doorlaat
Bij een schoorsteen zijn er meerdere plekken waar vocht naar binnen kan: de loodslabbe rond de voet, de afdekplaat, de voegen in het metselwerk en de aansluiting op het dakbeschot. Water zoekt bovendien een eigen weg, dus de vlek op je plafond zit zelden precies onder de lekplek.
Signalen binnenshuis
Let op vlekken op zolder of bij de schouw, afbladderende verf, een muffe geur of een natte rookgasafvoer. Ook een waterkring die na elke regenbui groter wordt wijst op een actieve bron. Bij zolderkanalen kan je ook de isolatie bekijken, maar alleen als je daar veilig kunt komen en niet op een steile of glibberige plek hoeft te staan.
Wat de polis hierover kan bepalen
Een opstalverzekering kan schade door water via het dak dekken, maar kent vaak voorwaarden. Denk aan onderhoud, slijtage, bouwfouten of storm. Of de schade is meeverzekerd, hangt af van je polis. Lees het polisblad en de polisvoorwaarden en vraag je verzekeraar of tussenpersoon wat voor jouw situatie geldt.
Wat zij vaak willen zien
Foto's van vochtplekken met datum, een omschrijving van het moment waarop het begon en eventueel een inspectieverslag van een vakman. Een eerder onderhoudsrapport of een factuur van een dakdekker kan helpen om de staat van de schoorsteen te onderbouwen.
Zelf veilig onderzoeken en wanneer een vakman
Vanaf de grond en van binnen
Blijf van het dak en van ladders af. Een val is een groter risico dan elke vochtplek. Je kunt vanaf de grond of vanuit een raam kijken naar scheve afdekking, loslatend metselwerk of zichtbare scheuren. Noteer na regen waar het vocht verschijnt. Een vakman gebruikt een ladder of hoogwerker, vochtmeting en soms een waterproef om de bron te bevestigen. Vaak kan onderzoek zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig.
Herstel en de melding
Het is nuttig als de vakman in zijn verslag noteert welk onderdeel de bron is, zodat je verzekeraar dat kan volgen. Herstel kan bestaan uit vernieuwen van loodwerk, herstellen van voegen of het aanbrengen van een nieuwe afdekking. Laat de schade vooraf melden bij je verzekeraar, behalve bij noodzakelijke schadebeperking. Meer over dit type klachten lees je bij schoorsteen, dakraam en dakkapel.
Veelgestelde vragen
Dekt mijn opstalverzekering een lekkende schoorsteen?
Dat kan, maar het hangt af van je polis en de oorzaak, zoals storm, slijtage of onderhoud. Lees polisblad en polisvoorwaarden.
Is zelf op het dak kijken verstandig?
Nee. Werken op een dak is gevaarlijk. Kijk vanaf de grond of door een raam en laat inspectie over aan een vakman met de juiste uitrusting.
Schoorsteen lekkage verzekering? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.