Muur, plafond, vloer & kelder
Vochtprobleem opsporen
Een vochtprobleem opsporen betekent de oorzaak vinden, niet alleen de vlek behandelen. Met een logische volgorde van controles kom je vaak al ver voordat een specialist nodig is.
In het kort
- Een vochtprobleem heeft altijd een bron die gevonden moet worden voordat herstel zin heeft.
- Begin met observeren, fotograferen en eenvoudige controles in huis.
- Schakel een vakman in bij groeiend vocht, schimmel of een doorlopende watermeter.
Een vochtprobleem is een symptoom
Een vlek, schimmelrand of muffe geur is geen oorzaak maar een gevolg. Wie het vochtprobleem wil oplossen, moet achterhalen waarom het vocht er is. Alleen schoonmaken of overschilderen helpt vaak maar korte tijd, omdat de bron blijft doorwerken.
Vragen die je jezelf eerst stelt
Waar zit het vocht precies? Is het er altijd of alleen in bepaalde seizoenen? Wordt het erger na regen, na douchen of tijdens het stoken? Wie die vragen beantwoordt, kan de mogelijke bronnen al flink inperken. Schrijf het antwoord op, want een vakman kan er direct mee verder.
Mogelijke bronnen op een rij
Vocht kan komen van een lekkende leiding of afvoer, van regen via dak of gevel, van grondwater in kelder of kruipruimte, of van condens door te weinig ventilatie. In één huis kunnen meerdere bronnen tegelijk spelen, wat het zoeken lastig maakt.
Eenvoudige controles die je zelf kunt doen
Lees de watermeter af zonder dat er water wordt gebruikt en bekijk een paar uur later of de stand veranderd is. Controleer sifons, kranen en kitnaden bij de natte plek. Kijk of de cv-druk de laatste tijd daalt en of dakgoten en regenpijpen vrij zijn, maar blijf met je voeten op de grond.
Een logboek bijhouden
Noteer in dit logboek ook de buitentemperatuur en of er is gestookt of gedoucht.
Maak elke paar dagen een foto op hetzelfde moment van de dag, met een liniaal of potlood naast de vlek als schaal. Zo zie je of het vocht groeit, stilstaat of terugloopt.
Professioneel opsporen
Als eenvoudige controles geen uitsluitsel geven, is gerichte meting efficiënter dan gokken. Een specialist legt de resultaten vast in een rapport, zodat je kunt zien wat is onderzocht en wat is uitgesloten.
Een vakman meet met een vochtmeter, warmtebeeld en zo nodig drukproeven of tracergas, en kijkt met een camera in afvoeren. Bij een vochtprobleem in de constructie wordt vaak een bouwkundige beoordeling gedaan. Meer daarover vind je bij bouwkundig lekkageonderzoek.
Herstel in de juiste volgorde
Eerst de bron wegnemen, dan drogen, dan herstellen. Dit lijkt vanzelfsprekend, maar het wordt vaak omgedraaid, omdat de zichtbare vlek het meest opvalt.
Bij schimmel
Laat bij schimmel de oorzaak aanpakken en gebruik geen mengsels van schoonmaakmiddelen.
Veelgestelde vragen
Waar begin je met het opsporen van een vochtprobleem?
Met kijken en noteren: waar zit het vocht, wanneer wordt het erger en wat ligt er in de buurt? Daarna lees je de watermeter af en controleer je kranen, sifons en kitnaden.
Wanneer is een vochtprobleem te groot om zelf te onderzoeken?
Als het vocht groeit, er schimmel ontstaat, de watermeter doorloopt of de oorzaak niet te vinden is. Dan is gerichte meting door een vakman verstandig.
Vochtprobleem opsporen? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.