LekSCAN & Lekkage Onderzoek

Water in de leiding, warmte in de vloer

LekSCAN & Lekkage Onderzoek is als bouwinspecteur gevestigd aan de Schinnenbaan in Rotterdam. Volgens de omschrijving werkt het bedrijf voor woningen, bedrijfspanden en VvE's, onder meer met thermische camera's, traceergas en endoscopie. Veel opdrachten gaan over de leidingen in een gebouw: koud water, warm water en de cv. Die liggen vaak verborgen in muur, vloer of schacht, en een klein lek kan daar lang onopgemerkt blijven, tot een vlek of een stijgend verbruik de eerste aanwijzing geeft.

Hoe je een leidinglek herkent

• De watermeter loopt door terwijl alle kranen dicht zijn.
• De cv-druk daalt en moet regelmatig worden bijgevuld.
• Een vloer voelt warmer of vochtiger aan op een bepaalde plek.
• Er ontstaan vlekken, schimmel of bladderende verf zonder zichtbare bron.

Cv of drinkwater?

Het onderscheid is belangrijk. Een cv-installatie is een gesloten systeem dat steeds hetzelfde water gebruikt, een drinkwaterleiding is open en stroomt voortdurend door. De zoekmethode verschilt daardoor: bij een cv spelen temperatuur en druk een grote rol, bij drinkwater vooral geluid en verbruik. Lees ook over cv-lekkage.

Weet je zelf niet welk systeem het is, dan geeft de plek vaak een hint: een lek bij een radiator of ketel wijst naar de cv, een lek bij kraan, boiler of meter wijst naar drinkwater.

Laat bij een verwarmingsprobleem niet zelf aan de installatie sleutelen en draai geen leidingen los. Een cv-installatie staat onder druk en bevat heet water, en een verkeerde ingreep maakt de situatie erger. Noteer wel de afleesdruk en wanneer je bijvult; die gegevens helpen de onderzoeker bij het vinden van een patroon.

Wat LekSCAN & Lekkage Onderzoek inzet

Het bedrijf beheerst alle twaalf technieken. Voor water en cv zijn de volgende het meest van belang.

Warmte en geluid

Thermografie met een infraroodcamera laat temperatuurverschillen in wand, vloer of plafond zien, ideaal bij cv en vloerverwarming waar warm water een duidelijk spoor trekt. Akoestische lekdetectie gebruikt een microfoon of geofoon om naar ontsnappend water te luisteren; het sterkste geluid wijst de plek aan.

Druk en gas

Een druktest sluit de leiding af, zet die onder druk en volgt het drukverlies; zo blijkt of en welk leidingdeel lekt. Bij traceergas gaat een gasmengsel in de afgesloten leiding en meet een gevoelige detector aan het oppervlak waar het ontsnapt.

Kijken, kleuren en bewijzen

Een camera-inspectie kijkt in afvoer, riool of holle ruimte, en dat past bij de endoscopie uit de omschrijving. Een kleurstofproef toont met gekleurd water waar het weer opduikt. De rookproef zet een rioolstelsel onder rook. Een vochtmeting geeft een beeld van de verspreiding in muur, vloer en plafond. Elektrische lekdetectie hoort bij platte daken en waterdichte membranen. Een watertest maakt gecontroleerd een deel van gevel, kozijn, dakrand of balkon nat. Visuele inspectie en metercontrole bekijkt kit, voegen en aansluitingen en vergelijkt de watermeter. Monitoring en hygrometrie meten vochtigheid en temperatuur langere tijd, om condens te onderscheiden van lekkage.

Andere bronnen van water

Niet elk natte plek is een leidinglek. Regenwater kan via muren, plafonds of vloeren binnenkomen; dan zoek je de bron en de route van het water. Een beregeningsinstallatie in de tuin heeft leidingen en sproeiers die ondergronds kunnen liggen. Ook de riolering kan lekken, binnen of buiten, en dat onderzoek je met camera, rook of kleurstof. Een verborgen leidinglek in muur, vloer of plafond vraagt om leklocatie bepalen zonder onnodig breekwerk. Lees meer over waterleidinglekkage.

Bij een VvE of een groot pand is het zinvol om vooraf te weten welke leidingen gemeenschappelijk zijn en welke bij één woning horen. Dat bepaalt wie het onderzoek laat uitvoeren en met wie de uitkomst wordt gedeeld. Bekijk eventueel andere lekdetectiebedrijven als je wilt vergelijken.

Bereikbaarheid

De reguliere openingstijden van LekSCAN & Lekkage Onderzoek staan niet in de gids; vraag ze telefonisch na en bevestig het werkgebied rond Rotterdam. Voor spoed is het bedrijf buiten sluitingstijd 24/7 bereikbaar. Zet bij een acuut lek de hoofdkraan dicht, laat bij water bij elektra de stroom veilig afschakelen door een erkend installateur en bel bij acuut gevaar 112.

Meestal kan de opsporing met meetmethoden zonder breekwerk starten; soms is openmaken nodig om de oorzaak te bevestigen.

Veelgestelde vragen

De gegevens op deze pagina komen uit openbare bronnen en de aangeleverde lijst. Controleer adres, telefoonnummer en werkwijze altijd zelf bij het bedrijf. Vermelding is geen aanbeveling.