Muur, plafond, vloer & kelder
Lekkage gevel opsporen
Een gevellekkage opsporen begint met kijken waar het water van buiten naar binnen komt. Voegwerk, kozijnaansluitingen, scheuren en waterkeringen zijn de eerste verdachten.
In het kort
- Bij gevellekkage komt regenwater door voegen, scheuren, kozijnen of waterslagen naar binnen.
- Noteer waar en wanneer binnen vocht verschijnt en vergelijk dat met het weer.
- Gevelonderzoek van buiten laat je door een vakman doen; klim zelf niet op ladders of steigers.
Wat een gevellekkage is
Een gevel moet regenwater afvoeren. Lekt hij, dan trekt water door het metselwerk of een aansluiting naar binnen. Binnen ontstaan dan vochtplekken, verkleurd stucwerk of schimmel, vaak pas een tijd na de regenbui.
Waar je zelf begint
Begin met het patroon binnen. Noteer waar de vlek zit, hoe hoog en na welke buien hij groter wordt. Een vlek onder een raam wijst op de kozijnaansluiting of de dorpel. Een vlek hoog bij het dak past bij een dakrand of een goot.
Wat je vanaf de grond ziet
Kijk vanaf de grond naar open voegen, scheuren, loszittende stenen, overlopende goten en afgebroken waterslagen onder het kozijn. Gebruik daarbij eventueel een verrekijker, zodat je niet op hoogte hoeft te werken.
Hoe een vakman de gevel onderzoekt
Met een vochtmeter wordt de natte zone binnen vastgesteld. Daarna wordt de gevel van buiten onderzocht: voegen, kozijnen, doorvoeren en bouwdelen worden beoordeeld. Bij twijfel kan een proef worden gedaan waarbij een deel van de gevel gecontroleerd nat gemaakt wordt, terwijl binnen wordt gemeten.
Waterproef stap voor stap
Bij een waterproef wordt per gevelgedeelte water aangebracht, van laag naar hoog. Zodra binnen vocht verschijnt, weet je welk deel doorlaat. Dit werk laat je aan een vakman, omdat het op hoogte en met materiaal gebeurt dat je niet zomaar zelf gebruikt.
Wanneer je een vakman inschakelt
Schakel hulp in als je de bron niet kunt vinden, als de gevel hoog is of als vocht binnen terugkomt. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om te bevestigen.
Verschil tussen scheur en voeg
Een scheur in het metselwerk loopt vaak dwars door stenen en voegen en kan wijzen op beweging in de constructie. Een open voeg is verweerd metselwerk tussen de stenen. De eerste vraagt om onderzoek naar de oorzaak, de tweede om voegwerk. Dit onderscheid helpt je in het gesprek met de vakman.
Herstel
Herstel bestaat uit voegwerk, kozijnherstel of het aanpassen van waterkeringen. Laat de muur daarna drogen. Lees meer over gevel, aanbouw en terras of over bouwkundig lekkageonderzoek.
Veelgestelde vragen
Hoe spoor je een lekkage in de gevel op?
Door het vochtpatroon binnen te vergelijken met het weer en de gevel buiten te beoordelen. Een vakman gebruikt vochtmeting en zo nodig een waterproef.
Kun je de gevel zelf controleren?
Vanaf de grond kun je voegen, goten en kozijnen bekijken. Werk op hoogte en waterproeven laat je door een vakman doen.
Lekkage gevel opsporen? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.